您当前的位置: 首页 > 金融

佳兆业54亿摘深圳史上地

2018-10-28 12:38:57

佳兆业54亿摘深圳史上地

深圳历史上自土地招拍挂市场建立以来单宗用地面积的一幅土地,在4月9日下午进行公开竞拍出让。 此前呼声的华侨城集团意外缺席,香港上市(百科)房企佳兆业()力克华润置地和港中旅成为摘牌者。 在拍卖(百科)现场看到,本次土地竞拍仅有佳兆业、华润置地和港中旅三家公司参与竞拍,而佳兆业从一开始便咄咄逼人,大有势在必得的姿态。但整场拍卖会并没有预期的那么激烈,三家公司经过21次竞价,终由佳兆业以54亿元拿下,比起拍价高出20亿元,溢价约59%,折合楼面均价(百科)约每平方米10465元。 此前有消息称,本次土地出让已经有华侨城、华润置地、招商地产、绿地集团、佳兆业、港中旅6家企业提交参与竞拍的申请。 有深圳地产界人士分析,华侨城、招商地产和绿地集团缺席土地竞拍,或与部分开发商担忧国内旅游地产泡沫有关。 土地挂牌(百科)资料显示,这幅宗地编号为G的地块,名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”,位于大鹏新区大鹏街道下沙社区。土地性质为综合性质用地,包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地,土地使用年期为40年。 该地块用地面积高达86.98万平方米,其中地块规划总建筑面积51.6万平方米,如此巨大体量的单宗地块,在土地资源稀缺的深圳颇为罕见。 可以参照的是,深圳2013年全年通过招拍挂的方式供应经营性用地57宗,共157.51万平方米,但其中仍以工业用地为主,商业用地成交(百科)面积仅24.46万平方米。这意味着这幅超大体量地块的面积,是去年深圳全年商业用地成交总面积的3倍。 根据出让合同约定,该地块总规划建筑面积的51.6万平方米中,包含旅馆业建筑面积、商务公寓建筑面积、商业建筑面积、游乐设施+商业建筑面积,以及其他诸如公共设施、市政设施、体育设施等。 虽然佳兆业此次以黑马(百科)姿态出现,但亦在意料之中,因为一方面佳兆业不断加速回归一线城市,另一方面其与大鹏新区亦颇有渊源。 佳兆业称,佳兆业集团从2011年下半年起开始加大一二线城市土地的投资力度,亦是转向一二线城市的大型开发商,此后在广州、上海、北京等一线城市频频出手,因此在深圳此番大手笔拿下大鹏地块符合佳兆业继续加重一二线市场战略发展方向。此前佳兆业在深圳始终以旧改为主要土储方式。 佳兆业去年累计实现合约销售额同比增长38%至239亿元人民币(百科),营业额同比上升63%至195.23亿元,毛利

X光机
金马国际
阳光城檀悦
推荐阅读
图文聚焦